信息公開(kāi)
招標公告
泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心
委托招商服務(wù)采購項目招標公告
江蘇建泰工程項目管理有限公司受泰州海川商業(yè)管理有限公司的委托，就泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心委托招商服務(wù)采購項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合要求的單位參加本項目的投標。
1.項目名稱(chēng)：泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心委托招商服務(wù)采購項目
2.招標內容及項目概況：
2.1泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心位于泰州市中心，城區東北首，海陵區南通路北側、西側臨近老東河，周邊住宅區密集，商業(yè)配套成熟，到達交通便利，商業(yè)物業(yè)可視性好，外觀(guān)充滿(mǎn)現代感。該項目總用地面積約13025平方米，總建筑面積約31307平方米，其中地上建筑面積約22143平方米（最終以產(chǎn)權面積為準），主樓為9層（辦公），商業(yè)為3層，面積約4500平方米。該項目已建設完成，招標人擬將其中商業(yè)面積約2500平方米（最終以產(chǎn)權面積為準）商業(yè)區，通過(guò)招標委托給中標人，由中標人按照招標文件中約定的品牌進(jìn)行招商，從米其林、黑珍珠、有知名度的首進(jìn)、網(wǎng)紅品牌中選擇2個(gè)品牌。
2.2招商服務(wù)費：米其林、黑珍珠品牌不超過(guò)50萬(wàn)元，有知名度的首進(jìn)、網(wǎng)紅品牌不超過(guò)20萬(wàn)元。招商期不得超過(guò)3個(gè)月。
2.3.其他內容詳見(jiàn)招標文件第三章招標內容及要求。
3.招標方式：公開(kāi)招標。
4.投標人資格要求：
（1）投標人為境內登記成立企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）投標人具有類(lèi)似米其林或黑珍珠或有知名度的首進(jìn)或網(wǎng)紅品牌等招商經(jīng)驗，提供已簽約合同等證明材料復印件加蓋公章；
（3）財務(wù)狀況良好，無(wú)重大債務(wù)糾紛，沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等不良狀態(tài)導致喪失履約能力；
（4）信譽(yù)良好，在經(jīng)濟活動(dòng)中無(wú)重大違法違規行為，未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（5）企業(yè)負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目投標，否則，相關(guān)投標均無(wú)效；
（6）本項目不接受聯(lián)合體投標。
5.領(lǐng)取招標文件時(shí)間、地點(diǎn)及方式
5.1時(shí)間：2023年7月5日至2023年7月11日，每日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節假日除外）
5.2地點(diǎn)：江蘇建泰工程項目管理有限公司（泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室）;
5.3招標文件獲取方式：投標人須持投標人法人代表身份證（原件）或委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證（原件）及承諾書(shū)原件到現場(chǎng)購買(mǎi)，招標文件售價(jià)300元/份，售后不退。
6.遞交投標文件地點(diǎn)及截止時(shí)間
6.1截止時(shí)間：2023年7月25日上午9時(shí)30分
6.2 地點(diǎn)：泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室
7.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
7.1 時(shí)間：同投標截止時(shí)間
7.2 地點(diǎn)：同投標文件遞交地點(diǎn)
8.聯(lián)系方式
招標人：泰州海川商業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：周女士
聯(lián)系電話(huà)：0523-86599199
招標代理機構：江蘇建泰工程項目管理有限公司
招標代理聯(lián)系人：周女士
聯(lián)系人電話(huà)：0523-86898015
9.特別說(shuō)明
9.1本項目為招標人自愿招標項目，如有異議由招標人負責處理答復；異議人對異議答復不滿(mǎn)的，可申請在專(zhuān)家庫中隨機抽取3名專(zhuān)家進(jìn)行裁決。裁決只進(jìn)行一次，招標人和異議人必須服從專(zhuān)家組的裁決意見(jiàn)。潛在投標人購買(mǎi)招標文件時(shí)應當對上述內容作出承諾，不作出承諾的，拒絕其購買(mǎi)招標文件。（承諾書(shū)格式附后）
9.2本公告及其文件所稱(chēng)“招標”、“投標”、“評標”、“中標”等詞句僅為表述方便使用，不適用招標投標法律進(jìn)行解釋和定義。招標人在法律規定范圍內有權對公告及其文件作出解釋?zhuān)⑶也回撠熃忉屛粗袠死碛伞?/span>
9.3如有效投標不足3家，招標人組建的評標委員會(huì )將作出是否有競爭性的判斷，決定是否轉為競爭性談判或重新組織招標。
附：承諾書(shū)格式：
承諾書(shū)
：（招標人名稱(chēng)）
本單位有意參加 （項目名稱(chēng)）投標，在招投標過(guò)程中如有異議，首先向招標人書(shū)面提出異議，對異議答復不滿(mǎn)的，自愿申請在專(zhuān)家庫中隨機抽取3名專(zhuān)家進(jìn)行裁決。本單位服從專(zhuān)家組的裁決意見(jiàn)。
承諾人：（公章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
年 月 日